徐州房产抵押贷款|房屋一押二押贷款

徐州房屋抵押借款期限,1-36期可选择.房屋抵押借款属于大额借款,可用于徐州经营消费,商务活动,生活支出.房屋属于消耗品贬值快,没有升值空间,徐州房屋抵押借款其周期灵活,使用短期,长期借款.

房产抵押借钱,抵押住房机构借款,个人住房抵押银行借款,房产抵押长期借钱,抵押房产机构借款不押房,典当名贵手表借款等申请条件有以下几点：

1、中国（不含港澳台）公民，年龄在18-65周岁，且在现单位连续工作满六个月以上的授薪人群（如不满六个月，但本单位工作内容与上一单位相同，可累加上一单位的工作期限）及经营满一年以上的经营人群。

2、抵押房产权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70周岁（含70岁）的成年人。

3、徐州房产若是二次抵押，房产的抵押第一权利人必须是银行。

4、借钱人需要有一套或一套以上名下所有权房产（至少一套是本市徐州所有权房）。

抵押房产贷款,个人抵押房产证借款,抵押二手房长期借款,房屋抵押借款不押房,公积金贷款等房产抵押贷款的优势

1、利率相对较低。由于有抵押物的存在，房产抵押贷款利率相对较低，一般为基准利率上浮10%-30%左右。相比无抵押贷款，此点优势最是明显。

2、徐州泉山贷款期限较长，最长贷款期限为30年，但借款人年龄与贷款期限之和不得超过70年。

3、贷款额度较高。其贷款额度通常是房产评估价值的50%-70%左右，最高上限为1500万元。具体来说，商品住宅的抵押率最高可达70%左右；写字楼和商铺的抵押率最高可达60%左右；工业厂房的抵押率最高可达50%左右。基本上能够满足广大借款人对资金的使用需求。

4、审批率相对高。将徐州泉山房产抵押给银行，对徐州泉山银行来说肯定会减少放款的风险，因此，在其他方面的要求上会比较宽松。借款人只需有稳定的工作和良好的信用能获贷，通常银行对借款人的收入水平和工资发放形式没有较高要求。

5、可以用徐州泉山他人房产做抵押。即使借款人名下无房产但借款人若具备还款能力，也可以使用亲属或朋友名下的房产作为抵押物，前提是抵押人要出具同意抵押声明材料，并且要同时满足抵押人年纪在65岁以内方可办理。

6、还款方式灵活。与无抵押贷款方式不同，借款人对还款方式的选择面较宽。一般有一次性还本付息法（特指贷款一年期以下及一年期）、等额本金法和等额本息法。

7、一次抵押，循环使用。很多银行都推出了房产一次抵押，循环贷款的方式，以中国银行的个人循环抵押贷款为例，其只需用户办理一次房产抵押手续，即可支持借款人在授信额度内循环借款，随借随还的操作。而其他银行同类产品均大同小异。

8、借款人可提前还款。在贷款到期日前，借款人可提前部分或全部结清贷款。不过须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。抵押房产贷款,个人抵押房产证借款,抵押二手房长期借款,房屋抵押借款不押房,公积金贷款等贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

房屋抵押贷钱依据有关法律、法规，自主开展各项抵押贷钱业务，不断提高公司的经营管理水平和核心竞争能力，为广大客户提供优质服务和产品。帮助客户解决资金问题，促进经济发展。

如果需要办理银行房屋抵押借钱,个人房屋购买合同抵押借钱,购房合同抵押创业贷款,全款房抵押借款不押房,名贵手表典当贷款等房产抵押贷钱需要准备以下材料

1、徐州泉山房产证（不动产证，2017年后房产证和土地证合二为一）;

2、权利人及配偶的身份证;

3、权利人及配偶徐州泉山的户口本;

4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);

5、收入证明;

6、为提高贷钱通过率，请尽量多地提供家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等);

7、抵押房产贷钱用途证明;

8、半年到一年以上的银行流水;

9、徐州泉山贷钱银行规定的其他办理银行房屋抵押借钱,个人房屋购买合同抵押借钱,购房合同抵押创业贷款,全款房抵押借款不押房,名贵手表典当贷款等资料;